【ジャカルタ】公共事業・公営住宅省は住宅バックログを減らす努力を最適化する為、分割される必要がある。過去9年以内に、政府は公共住宅の供給と需要を架橋するのが非効率的だと見なされる。

Panangian School of Property (SPS)の常務、Panangian Simanungkalit氏が公共事業・公営住宅省を分割する理由は1270万に増加した住宅バックログに基付くと語った。「結論によって、5他の関連省庁と和解させ、整合する省庁を必要とします。それは一つの町で建てあれた住宅は供給過多にならないよう、土地マッピングの為です。」とSimanungkalit氏は2023年10月26日（木）にジャカルタで述べた。

Simanungkalit氏によると、公営住宅省の分割は住宅の需要と供給数の間に均衡を築く政策を整合するそうである。なぜなら、相互政策を必要とする住宅の件は銀行金利、補助金、賦払いテナーを調整される消費者の購買力の政策を含める。

Simanungkalit氏が現在、住宅の需要と供給は最早均衡していないと語った。需要はあるが、供給は低い為、特に、低所得者、価格が益々上がっている。一方、特に、住宅に対する絶対的な必要性を感じないミレニアル世代の考え方又はライフスタイルが出現した。

「そんな考え方は豊かな社会を生成する政府の目的であるインドネシアの1945年憲法通りではありません。」とSimanungkalit氏は述べた。

Simanungkalit氏によると、住宅に対する絶対的な必要性を感じないミレニアル世代の考え方の出現は益々上がる住宅価格に対する挫折を反映するそうである。それが続く場合、資産を持っていないある世代が出現する。この状況は今後の10年間以内に社会的格差拡大を生み出させるだろう。

Simanungkalit氏が政府はインドネシア国民の為、住宅ニーズを提供する決定的な役割を働かなければならないと語った。資産として家を持っていない考え方は奨励されるべきではない。「このバックログは高い需要問題として理解されます。政府は国民の能力通り、住宅所有権ローンテナーの延長を含め、様々な図式でこの問題を解決することができます。」とSimanungkalit氏は更なる説明した。

2014年の前、公共事業・公営住宅省は夫れ夫れ機能や権威を持っている別の機関であった。(NR／LK／ZH)