【ジャカルタ】商業用不動産を経営する会社、JLL Indonesiaはデータセンターはこれから先、インドネシアで明るい見通しを持つ不動産セグメントとしてだと見なす。

JLL Indonesiaの研究所長、Yunus Karim氏によると、データセンタービジネスプレイヤーは2018年以降、現れ始めたそうである。「以前、彼らは土地を求めていました。」とKarim氏は本日2024年8月7日にJLL Indonesiaの不動産見通しとメディアブリーフィングで説明した。

国内的に、データセンター業界はジャボデタベックとバタムと言う2ヶ所によって支配されている。普通は、ジャカルタの衛星都市の工業地帯は大規模又は超大規模データセンターを収容できる。

例えば、ブカシのコタデルタマスの開発者、PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS)は2024年6月現在、データセンター事業のマーケティング販売の高い貢献を記録した。

「2024 年上期に工業用土地の先行販売の75％以上は未だ、データセンター業界によって支配されております。」とDMASの取締役、Tondy Suwanto氏は2024年7月17日に公式放送を通じて、述べた。

Karim氏が現在、データセンターはインドネシアの様々な所在で建てられ始めていると付け加えた。ジャカルタCBDエリアは光ファイバーケーブルネットワークと近いお陰で、代替だと言われる。

例えば、現在、繁盛しているデータセンター提供者、PT Bersama Digital Data Centers (BDDC)はダーン・モゴットとチャワンなどジャカルタ中心にある2データセンターを持っていると記録される。

ジャワ島以外、バタムは二番目の最も人気のあるデータセンター事業先である。しかし、それはシンガポールやマレーシアのジョホールやリアウと言う強力な競争相手が存在する。「よって、選択肢はシンガポールやジョホールやバタムです。」とKarim氏は述べた。

しかし、我々はデータセンター業界にインドネシアの競争力を増やす為、土地とデータセンター建物開発者にしか頼れない。

Karim氏は例えば、災害に遭いにくく、十分な電力供給、最新技術を含め、データセンター建物と所在のかなり具体的かつ複雑な必要条件によって、光ファイバーネットワークいんづら提供者や電力など、関わる全ての生態系の支援が必要だと考える。

Karim氏は課題にも拘らず、インドネシアのデータセンター業界は未だ、有望だと見なす。「なぜなら、インドネシアはかなり迅速に発展しております。実際に、ビジネスプレイヤーが入った時、特に、ジャカルタ、インドネシアに目を向けてくださるビジネスプレイヤーがおります。」とKarim氏は結論付けた。 (NR／ZH／LM)