【ジャカルタ】インドネシアの不動産市場は特に、2024年下期に再び、増えた。PT Ina Sekuritas Indonesiaの報告によると、ジャカルタやその周辺地域で打上げられた8新規プロジェクトがある。

ショップハウスなど商業不動産商品の需要が大幅に増え、その殆どは飲食部門によるものであった。PT Ina Sekuritas Indonesiaの報告によると、不動産部門に従事する複数の会社はその機会を見逃さなかった。

2025年頭、不動産部門は2023年末にパンデミックの影響から回復したばかりの為、投資家の注目を引くと言う大きな課題に直面した。

不動産部門に従事する複数の会社は2024年下期に年間目標の50％を達成できた。PT Ciputra Development Tbk (CTRA)など大手不動産会社は2024年下期に年間目標の55％を達成した。

「住宅用と商業用として活用されるショップハウスは不動産販売の15％〜20％を貢献しました。」とPT Ina Sekuritas Indonesiaは報告書に書いた。

PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)はショップハウス販売の市場リーダーとなった。その主軸プロジェクトの一つ、BSDシティ・タウンシップはIDR 1 billion〜IDR 3 billionの価格でユニットを提供した。

一方、土地住宅の需要は文化的嗜好が支援され、高く留まる。しかし。若い世代はアパート暮らしに徐々に変わっていってる。

PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)はモールなど商業不動産の増えたレンタル収入を記録した。スラバヤ以外の地域を拡大するだけではなく、中央ジャカルタのアゴラ・モールなど新規プロジェクトをも展開している。 (NR／KR／ZH)

 

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